Farm in Grootfontein Country Estates For Sale

Description

Propriété génératrice de revenus ou grande résidence familiale à vendre à Grootfontein Ce terrain de 1 hectare est situé dans le domaine Grootfontein Country Estate, à l’extrême est de Pretoria. Baux existants déjà en place. Murs préfabriqués de 2,4 m entourant toute la propriété. Deux portails motorisés avec accès via application Fluss. Caméras Wi-Fi solaires avec systèmes d’alarme. Forage de 80 m de profondeur avec excellente capacité d’eau. Quatre réservoirs d’eau de 5000 L alimentant toutes les unités, avec deux pompes à pression solaires en secours. Eau municipale en complément. Deux onduleurs solaires Daewoo de 5 kVA avec 36 panneaux solaires et quatre batteries de secours de 200 Ah. Alimentation pour la maison principale, pompes, forage, piscine et lapa. Maison principale pouvant fonctionner hors réseau. La maison principale a été divisée en 4 unités : Maison principale : Trois chambres Trois salles de bains Bureau et garage fermé Possibilité de créer trois unités supplémentaires Bar et jacuzzi Piscine avec grande terrasse, braai et four à pizza Pergola près de la piscine Espace feu de camp et grand lapa Buanderie Unité 2 (bâtiment principal) : Deux chambres Cuisine, salle à manger et salon en open space Salle de bain avec baignoire Unité 3 : Grand studio avec cuisine séparée et salle de bain avec douche Unité 4 : Studio avec salle de bain et douche Toutes les unités disposent de cuisinières à gaz et de chauffe-eau solaires de 200 L. Compteurs électriques individuels. Raccordements pour machines à laver. Jardins privés pour chaque unité. Carports couverts. Deuxième bâtiment : Unité 1 : Deux chambres Salon avec cuisine ouverte Salle de bain avec douche Chauffe-eau individuel Compteur prépayé Unité 2 : Deux chambres Cuisine ouverte Salle de bain avec douche Chauffe-eau au gaz Cheminée intégrée Unité 3 : Studio avec douche Cuisine ouverte Cabane en bois 1,8 x 6 m Une chambre avec douche Compteur prépayé Chauffe-eau combiné Unité extérieure près du barrage : Une chambre avec douche Espace braai et carport moto ou terrasse Compteur électrique Chauffe-eau électrique combiné Cabane en bois 2 : Une chambre (8 x 4 m) Espace ouvert avec douche Chauffe-eau au gaz Deux maisons en briques (9 x 9 m chacune) : Deux chambres chacune Salle de bain avec douche Chauffe-eau individuel Compteur prépayé Grands jardins Cabane en bois (2 chambres) : Salon Deux salles de bain avec douche Compteur prépayé Grande terrasse avec braai Autres installations : Bureau en bois (4 x 4 m) Cuisine Usine/entrepôt (12 x 12 m) avec stockage sécurisé et alimentation solaire Maison du personnel (3 x 3 m) Hangar (12 x 3 m) Quartiers du personnel avec cuisine et local technique Total de 12 unités avec possibilité d’extension à 15. Toutes les unités sont privées et indépendantes. Excellents revenus locatifs. Grootfontein est situé à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers. Visites uniquement pour acheteurs préapprouvés. Pas de visites de curiosité. Prix : 15 000 000 R