3 Bedroom House in Ruyteplaats Private Mountain Estate

Description

Un Art de Vivre d’Exception au Cœur d’un Domaine Raffiné entre Nature et Vues Océaniques Ruyteplaats Mountain Estate est l’un des domaines résidentiels les plus exceptionnels et exclusifs du Cap. S’étendant sur 34 hectares extraordinaires, dont 17 hectares dédiés à des espaces verts privés, ce niveau de beauté naturelle et de tranquillité est pratiquement inégalé à une telle proximité de la ville. Perché sur les pentes arrière des Twelve Apostles, dominant Hout Bay, le domaine offre un style de vie incomparable avec des sentiers sinueux à travers une végétation indigène préservée, un court de tennis commun, un étang paisible, une aire de jeux ombragée pour enfants et un terrain de padel prévu prochainement. Avec seulement 82 maisons individuelles, Ruyteplaats demeure un sanctuaire rare où intimité, sécurité et nature coexistent en parfaite harmonie. Les flancs de montagne magnifiquement paysagers vous entourent dans toutes les directions — un véritable paradis sur terre. Tant que l’on n’a pas personnellement découvert Ruyteplaats, il est difficile d’imaginer qu’une telle beauté puisse faire partie du quotidien, 365 jours par an. Idéalement située au sein du domaine et bordée par des espaces verts privés sur deux côtés, cette résidence bénéficie d’une intimité remarquable et d’une agréable sensation d’ouverture. Conçue pour une vie de plain-pied fluide et confortable, la maison offre un équilibre rare entre confort raffiné, circulation harmonieuse et élégance discrète. Les vastes espaces de vie en open space s’ouvrent naturellement sur la terrasse de réception et la piscine immaculée, créant un art de vivre intérieur-extérieur exceptionnel. Son orientation nord inonde la maison de soleil en hiver et encadre des vues dégagées sur l’arrière de la Montagne de la Table, tandis que l’architecture ingénieuse permet également de profiter de vues sur la mer au sud. Avec des espaces de vie ouverts des deux côtés vers l’extérieur, la propriété offre le meilleur des deux mondes : majesté montagneuse et panoramas marins. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle et s’articulent autour d’une cuisine contemporaine de pointe avec arrière-cuisine, équipée d’appareils modernes de haute qualité. L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains récemment rénovées, toutes deux dotées d’équipements haut de gamme. Une quatrième pièce chaleureuse, située près de l’entrée, peut servir de salon TV familial, de bureau à domicile ou d’espace de détente. Presque toutes les pièces disposent d’un accès direct vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel. Des portes coulissantes avec moustiquaires améliorent la ventilation durant les mois plus chauds tout en assurant confort et praticité. Un double garage avec accès direct à la maison garantit confort et sécurité. Modernisée dans une optique de durabilité, la maison est équipée d’un onduleur solaire et d’un système de batteries de secours, favorisant l’efficacité énergétique et le respect de l’environnement. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres teintées pour plus d’intimité avec moustiquaires Stores pare-soleil Cheminée à bois Braai extérieur Ventilateur de plafond Éclairage périphérique extérieur Système solaire avec batterie de secours Réseau local WLAN Allées et terrasses extérieures récemment pavées Canalisations d’eau récemment rénovées avec soupape de sécurité Nouveaux bacs à plantes Pour une tranquillité d’esprit totale, la propriété est sécurisée par un système de caméras accessible via smartphone. La vente comprend tous les nouveaux appareils électroménagers, offrant une solution clé en main au futur propriétaire. Le mobilier est disponible par négociation séparée. Idéalement située à seulement cinq minutes de la plage de Llandudno et à dix minutes en voiture panoramique le long de la côte vers les restaurants et boutiques renommés de Camps Bay, cette propriété exceptionnelle permet de profiter pleinement du meilleur de la vie au Cap. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite sur rendez-vous. Prix : 17 995 000 R