3 bedroom commercial to rent in Denver

Description

Local commercial 3 chambres à louer à Denver Voici un résumé de l’annonce commerciale pour un mini-entrepôt / atelier économique et abordable de 477 m² disponible à la location au 256 Main Reef Road, Denver, Johannesburg, Gauteng, Afrique du Sud — conçu pour séduire les utilisateurs professionnels tels que les propriétaires de PME, les opérateurs logistiques, les fabricants légers et les entreprises de stockage : Opportunité de location commerciale – Mini-entrepôt / atelier industriel de 477 m² Emplacement : 256 Main Reef Road, Denver, Johannesburg, Gauteng, Afrique du Sud Type de propriété : Industriel / Entrepôt Surface : Environ 477 m² Disponibilité : Immédiate Aperçu de la propriété Ce mini-entrepôt industriel à prix compétitif est idéalement situé dans le nœud industriel établi de Denver sur Main Reef Road — un corridor très demandé pour la logistique et les PME à Johannesburg. L’installation offre une solution pratique pour les petites et moyennes entreprises nécessitant une base sécurisée pour le stockage, la fabrication légère, la distribution ou les opérations d’atelier. Caractéristiques clés et équipements Espace fonctionnel : Environ 477 m² de surface ouverte, adaptée au stockage, à la fabrication légère, à la production et à la distribution. Réception et bureaux : Espace configuré pour un point d’accueil, bureaux et fonctions administratives (à confirmer avec l’agent de l’annonce). Installations de soutien : Cuisine, salle de bain avec douche et toilettes séparées — pour répondre aux besoins du personnel sur site. Accès par porte à rouleau : Une porte à rouleau haute (environ 4–6 m) pour véhicules, chariots élévateurs et circulation des marchandises. Stationnement : Places de parking dédiées pour jusqu’à 4 véhicules incluses. Électricité : Alimentation triphasée pour machines, équipements de production et continuité opérationnelle. Lumière naturelle : Certaines annonces mentionnent des panneaux transparents sur le toit et des fenêtres pour réduire les coûts d’éclairage (à vérifier lors de la visite). Sécurité 24 h/24 : Parc industriel clôturé avec accès contrôlé et service de sécurité permanent, idéal pour protéger stocks et actifs. Accès stratégique et logistique Situé sur Main Reef Road avec une excellente connectivité aux principales artères, y compris M2, N3, N12 et N1. Facilite la distribution efficace et la chaîne d’approvisionnement à Johannesburg et dans tout le pays. Idéal pour les entreprises nécessitant un accès fréquent au transport et une livraison régionale. Location et positionnement Loyer indicatif : Environ R21 465 par mois (R45/m²) hors TVA et charges — un tarif compétitif sur le marché industriel de Denver pour des unités de taille similaire. Cette unité représente une solution de location économique pour les entreprises en démarrage ou en croissance recherchant un espace commercial sans charges élevées. Située dans un environnement industriel multi-locataires, offrant flexibilité opérationnelle et utilisation évolutive. Utilisation adaptée et cas d’entreprise Cette propriété convient particulièrement à : Entreposage et stockage pour petites entreprises Ateliers de production ou assemblage léger Distribution e-commerce et logistique du dernier kilomètre Fabrication sous contrat et fabrication légère Centres de service et maintenance nécessitant un espace d’atelier fonctionnel Pour connaître les conditions de location détaillées, organiser une visite et obtenir les exigences pour les locataires, contactez l’agent de l’annonce. Prix réel : R21 465